1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市南区
40.8万円/㎡
前年比+62.0%
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ロマネスク大橋レディース
福岡県福岡市南区大橋二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
1988年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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1階 / 51.36㎡の場合
相場
1,831万円
35.7万円/㎡
1,134
1,599
2,064
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,064万円
31.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ロマネスク大橋レディース
1,980万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 51.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.36㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 550万円 | 14.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/17 | 550万円 | 14.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 580万円 | 15.6万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/20 | 370万円 | 19.9万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.36㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,899万円 | 29.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,080万円 | 47.8万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/02 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,047万円 | 43.2万円 | 47.36㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/30 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 30.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市南区では62%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
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